[多选题]资金存在时间价值的原因不包括( )。

正确答案 ：BC

经济增长

生产力水平提高

解析：资金存在时间价值主要是由于资金增值、机会成本、承担风险和通货膨胀。

[单选题]个性心理特征的核心是( )。

正确答案 ：B

性格

解析：个性心理特征是其重要的组成部分。它是个人身上经常表现出来的本质的、稳定的心理特征。主要包括能力、气质和性格，其中以性格为核心。

[多选题]房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要有( )。

正确答案 ：ABCD

向购房人做虚假宣传和虚假承诺造成的纠纷

故意隐瞒房屋重要情况，使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷

未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查造成的纠纷

对合同条款进行不实解释或虚假保证造成的纠纷

解析：房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在六个方面：①房地产经纪机构向购房人做虚假宣传和虚假承诺；②房地产经纪机构在经纪服务过程中故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示情况下错误地签订合同；③房地产经纪机构为利益最大化，欺骗交易当事人；④房地产经纪机构在经纪服务过程中，未对交易人关键信息及房屋权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失；⑤房地产经纪机构对明显影响双方权利义务关系和交易风险的格式合同条款未尽明示和特别提醒，或对合同条款进行不实解释或虚假保证；⑥房地产经纪机构部分从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作，人员流动性大，也容易造成纠纷。

[单选题]人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。

正确答案 ：C

甲醛

解析：人造板材做成的家具在生产过程中通常加入以甲醛为主要原料的胶粘剂进行粘接，因此，人们在使用时甲醛会不断释放到空气中，造成环境污染。

[单选题]下列活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

正确答案 ：B

房地产居间

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