[单选题]总平面图的室外地坪标高应采用( )。

正确答案 ：D

绝度标高

解析：总平面图中的室外地坪标高常采用绝对标高。除总平面图外，一般都采用相对标高，即把首层室内地面的绝对标高定为相对标高的零点，以"±0.000"表示。高于它的为正数标高，低于它的为负数标高，正数标高在数字前不注"+"，负数标高在数字前注"-"。

[单选题]下列房地产中，适用于收益法估价的有( )。

正确答案 ：C

旅馆

解析：收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如写字楼、旅馆、商店等。

[单选题]在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特征的( )表现。

正确答案 ：A

气质

解析：心理学中的气质与日常生活中的气质的含义不同。心理学所讲的气质表现在心理过程的强度、速度、稳定性、灵活性及指向性上。人们情绪体验的强弱，意志力的大小，直觉或思维的快慢，注意力集中时间的长短，注意转移的难易，以及心理活动是倾向于外部事物还是倾向于自身内部等，都是气质的表现。

[多选题]未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以( )等名目发布房地产广告。

正确答案 ：ABC

内部认购

内部认定

内部登记

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