[多选题]根据土地利用总体规划，( )应当优先划入基本农田保护区。

正确答案 ：ABC

铁路、公路等交通沿线的耕地

城市和村庄周边的耕地

集镇建设用地区周边的耕地

[单选题]新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起( )d，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

正确答案 ：B

30

[多选题]证券不是直接融资的金融工具。( )

正确答案 ：

解析：证券是一种直接融资的金融工具，具有直接融资的优点；同时发行证券能吸纳广泛的社会闲散资金，因而又具有间接融资的优点。

[多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

我国房地产经营的方式主要有( )。

正确答案 ：ABC

出售

出租

信托代管

[多选题]某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

房地产的出租经营方式主要有( )。

正确答案 ：ABC

短期出租

长期出租

无限期出租

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