[多选题]【案例2】 　　背景： 　　某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定，工程为砖混结构，条形基础，地上5层，工期265d，固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件： 　　事件一：施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判，最终确定合同价为1200万元，并据此签订了施工承包合同。 　　事件二：在投标过程中，施工单位未到现场进行勘察，认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，于是按照企业以往积累的经验编制标书。 　　事件三：部分合同条款中规定：1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料，供施工单位参考使用。 　　问题： 1.事件一中开发公司的做法是否正确？为什么？ 2.事件二中施工单位承担的风险是哪些？ 3.指出事件三中合同条款的不妥之处？说明正确做法。

正确答案 ：

[单选题]某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B T厂的道路运送建筑材料。于是，A、B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是( )。

正确答案 ：B

地役权

解析：答案B根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，施工方A为了自己的方便与B厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确答案为B。

[多选题]文物保护单位的标志说明，应当包括文物保护单位的级别、名称、( )等内容。

正确答案 ：ABDE

公布机关

公布日期

立标机关

立标日期

解析：《文物保护法》和相关的法规条例规定，在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定，要求承担文物保护单位的修缮、迁移、重建工程的单位应当具有相应的资质证书；在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，不得进行新建、扩建活动。但是，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外；任何单位或者个人不得损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑。故选项C正确。

[单选题]在进行施工成本控制的过程中遇到以下情况，有必要调整施工成本目标的是（ ）。

正确答案 ：B

投标报价有漏项，实际成本超出计划成本

解析：如果有必要，即发现原定的施工成本目标不合理，或原定的施工成本目标无法实现等，则可以调整施工成本目标。

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