[多选题]下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有( )。

正确答案 ：ABCE

赚取差价

外泄客户资料

与客户私底下交易

携带大金额服务佣金潜逃

解析：房地产经纪人的道德风险主要表现为：为了自己个人的利益，将房源或客户资料外泄；利用房地产经纪公司的房源与客户资源，私下促成双方交易，为自己赚取服务佣金；私自抬高房源的售价，赚取其中的差价；收到较大金额的服务佣金或者定金后，携款潜逃等。

[多选题]严格意义上的房地产是一种不动产，是( )的结合体。

正确答案 ：ABE

实物

权益

区位

解析：房地产是实物、权益和区位的结合体。

[单选题]商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。

正确答案 ：C

30

解析：商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在30日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

[多选题]房地产经纪人员搜集的房地产价格信息的主要内容包括( )。

正确答案 ：ABD

新建商品房销售价格

存量房租赁成交价格

存量房买卖成交价格

解析：房地产经纪人员搜集的房地产价格信息类型主要包括：新建商品房销售价格、存量房买卖成交价格、存量房买卖挂牌价格、存量房买卖租赁价格、存量房租赁挂牌价格。

[多选题]房屋状况说明书内容承担相关责任方有( )。

正确答案 ：AB

房屋产权人

房地产经纪机构

解析：房屋状况说明书的内容承担相关责任的是委托人(房屋产权人)和房地产经纪机构共同签名盖章，承担责任。

查看原题 查看所有试题