[单选题]有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是( )。

正确答案 ：C

甲与乙同价

解析：在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下，可以找到楼面地价、土地单价、容积率三者之间的关系如下： 　　楼面地价＝(土地总价／总建筑面积)×(土地总面积／土地总面积)＝土地单价／容积率。

[多选题]在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有( )。

正确答案 ：AE

累加法

市场提取法

解析：报酬率的求取方法主要有两种：累加法和市场提取法。

[单选题]房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于( )。

正确答案 ：D

要式合同

解析：合同一般分为六种类型：①典型合同和非典型合同；②要式合同和不要式合同；③双务合同和单务合同；④有偿合同与无偿合同；⑤诺成合同与实践合同；⑥主合同与从合同。商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于第二种中的要式合同。

[单选题]张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则( )。

正确答案 ：B

张某可以向出售方追究违约责任

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