正确答案: C

绝对性

题目：与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，这体现了房地产所有权的( )特性。

解析：绝对性是指与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据环境污染源的类型，汽车属于( )。

线源

固定污染源

移动污染源

解析：按照污染源存在的形式可分为固定污染源和移动污染源，移动污染源是指像汽车、火车、飞机之类位置移动的污染源。按照污染物排放的形式，可分为点源、线源和面源，线源是沿着一条线排放污染源，如汽车在道路上移动造成污染。

[单选题]个人住房贷款中的组合贷款是指( )。

由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

解析：个人住房贷款中的组合贷款是指由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款。

[多选题]房地产经纪行业管理的基本模式主要有( )。

行政监管模式

行业自律模式

行政监管与行业自律结合模式

解析：房地产经纪行业管理主要有以下三种模式：①行政监管模式；②行业自律模式；③行政监管与行业自律结合模式。

[多选题] 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为( )。

市场竞争优势

目标客户需求

[单选题]经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线是( )。

用地红线

解析：经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线是用地红线。

[单选题]房地产抵押估价时点通常是( )。

估价师完成估价对象实地查勘日期

解析：房地产抵押估价时点通常具体为估价作业日期内或者房地产估价师实地查勘估价对象期间的某个日期(原则上为完成估价对象实地查勘之日)。

[单选题]房地产经纪门店成功的关键因素是( )。

客源状况

解析：客源状况主要指客流量，包括现有客流量和潜在客流量，客流量大小是门店经营成功的关键因素。

[多选题]房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。

合法

平等

自愿

诚信

[单选题]买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是( )。

首轮谈判的报价为委托人授权的最高价