正确答案: A

快速

题目：与发达国家相比，我国目前处于城市化( )发展时期。

解析：目前，我国的城市化率已经达到46%，平均每年上涨1个百分点，较发达国家来说，我国目前处于城市化快速发展时期。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]决定房地产需求的基本因素包括( )。

消费者的偏好

消费者对未来的预期

消费者的收入

房地产的价格水平

解析：某种房地产的需求由许多因素决定，基本因素有：①该种房地产的价格水平；②消费者的收入水平；③消费者的偏好：④相关物品的价格水平；⑤消费者对未来的预期。

[单选题]中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。

50%

解析：中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

[单选题]售楼处管理制度的核心部分是( )。

工作流程规定

解析：售楼处管理制度包括工作流程、关键内容说辞、接待时间、保洁要求等。其中工作流程是最为核心的部分。

[单选题]在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。

后续服务项目之一

解析：在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

[多选题]房地产抵押担保的范围有( )。

违约金

损害赔偿金

主债权及利息

实现抵押权的费用

解析：房地产抵押担保的范围有主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

[单选题]以下不属于房地产服务业的是( )。

房地产开发业

解析：房地产服务业包括：房地产中介业和物业管理业。房地产中介业又包括：房地产经纪、估价和咨询。

[单选题]房地产经纪人员的"危机意识"最高的薪酬支付方式是( )。

佣金制

解析：佣金制给房地产经纪人员的危机意识最高。本题重点要求掌握薪酬支付方式的特点。