正确答案: B

前期物业服务合同终止

题目：《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]制定业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主（ ）的机制。

民主协商

平衡利益

自我管理

[单选题]对物业管理行业实行（ ）制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。

市场准入

[单选题]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。

房地产行政主管部门

[单选题]企业物业资产是指企业为了（ ）而拥有或租用的房地产。

生产和持续发展

[单选题]某一具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了该区位附近的（ ）。

市场需求和消费特征

[多选题]物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（ ）等。

不应有无偿无限期的承诺

[单选题]公共秩序管理服务的实施，一要以国家相关法规为准绳，二要以( )为根据，明确相关各方的责任和义务，不得违规操作。

物业服务合同的约定

[单选题]指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为的是( )。

预购商品房贷款抵押

[单选题]在运行和使用者的责任和配合中，指定负责消防系统运行的责任人( )人，运行责任人必须由具备相关专业知识的人员担任。

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