[多选题]房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。

正确答案 ：AE

对房地产市场定性判断和定量分析的技能

分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

解析：B、C、D属于供求搭配的技能和促成交易的技能。

[多选题]楼梯应满足的基本要求有( )。

正确答案 ：ABCD

坚固

耐久

防火

安全

解析：楼梯应上下通行方便，有足够的通行宽度和疏散能力，包括便于人行和搬运家具物品，并应满足坚固、耐久、安全、防火和一定的审美要求。

[单选题]以下不属于房地产服务业的是( )。

正确答案 ：D

房地产开发业

解析：房地产服务业包括：房地产中介业和物业管理业。房地产中介业又包括：房地产经纪、估价和咨询。

[多选题]房地产经纪服务合同的特征包括( )。

正确答案 ：ABC

双务合同

有偿合同

书面合同

解析：房地产经纪服务合同是双务合同、有偿合同、书面形式的合同。

[单选题]房地产经纪服务合同的保存期限( )。

正确答案 ：B

不少于5年

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