[单选题]某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为( )。

正确答案 ：D

前一个还款期执行5%，后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息

解析：因该还款期跨越一个利率调整日，因此在调整之前的还款按原有利率计算，在调整期之后的还款按新的利率，并按照实际发生的天数计算。

[多选题] 张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，张某领取了不动产权属证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。

下列关于张某与甲、乙银行签订的抵押合同性质的表述中，正确的为( )。

正确答案 ：ABC

抵押合同是购房合同的从合同

抵押合同是要式合同

抵押合同是单务合同

解析：抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等。

[单选题]下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是( )。

正确答案 ：B

大型上市公司办公用地

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