[多选题]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（ ）。

正确答案 ：ABDE

建筑结构及装饰装修工程的状况

供配电、给水排水、消防、电梯、空调等机电设施设备

保安监控、对讲门禁设施

停车场、门岗、道闸设施

[单选题]市场价商品住宅则采取（ ）经营，是城市房地产市场的主要组成部分。

正确答案 ：B

完全市场化的方式

[单选题]房地产投资活动可以从( )方面进行考察。

正确答案 ：D

实物形态和货币形态

[多选题]建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损导致( )等现象。

正确答案 ：ABDE

物业空间服务质量降低

收益能力下降

设备运行成本上升

设备设施运行效率下降

[单选题]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。

正确答案 ：B

房地产行政主管部门

[单选题]业主公约的效力范围包括( )。

正确答案 ：D

以上都包括

[单选题]物业管理的内容是由业主和物业管理企业在( )中约定的。

正确答案 ：B

物业服务合同

[单选题]物业管理项目前期运作包括( )。

正确答案 ：F

①②③④

[单选题]评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为( )。

正确答案 ：D

5人以上

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