正确答案: B

建筑面积

题目：下列与使用面积系数无关的是( )。

解析：与使用面积系数有关的是：①建筑形式；②建筑结构；③地区气温；④墙体材料；⑤套内建筑面积。

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[单选题]下列税种中，属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。

印花税

解析：印花税的税率有：1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰，此外，许可证、房屋产权证、工商营业执、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元。

[单选题]下列房地产出售价格实行政府指导价的是( )。

新建经济适用住房的出售价格

解析：出售公有住房的标准价、成本价属于政府定价，新建商品住房的出售价格属于市场调节价。

[单选题]某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水，应该使用( )。

分区、分压供水方式

解析：分区、分压供水方式适用于在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况。

[单选题]在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是( )。

销售准备

解析：在新建商品房销售代理业务流程中，通常持续时间较长的是销售准备。

[单选题]由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此( )直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力。

企业经营状况

解析：由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力。

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司此次经纪活动中的违法违规行为有( )。

收取看房费

收取3000元佣金

[单选题]房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确认，应以( )为准。

房地产权属管理部门登记的产权信息

[单选题]对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是( )。

项目入市时间