正确答案: A

10

题目：向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。

解析：向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]商品住房在交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供( )。

《住宅质量保证书》

《住宅使用说明书》

解析：房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

[单选题]用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。

景观

解析：景观的含义是描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的一个总称，包括自然和人为作用的任何地表形态及其印象。

[单选题]冬季供暖中，按照颗粒污染物的分类，在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物为( )。

烟尘

解析：烟尘是指在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物。典型的烟尘是烟囱里冒出的黑色烟雾，即燃烧不完全的小黑色碳粒。

[多选题]门店可行性研究中关键的指标包括( )。

经营成本

损益平衡销售额

区域必要市场占有率

解析：门店可行性研究中关键的指标包括经营成本、损益平衡销售额和区域必要市场占有率等。

[单选题]在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是( )。

价格的谈判

解析：在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。在价格的磋商上一般会出现价差，购房人希望以较低的价格购买，而业主则希望以较高的价格出售。房地产经纪人应该积极协调二者的价差，说服购房人站在业主的角度上分析其要价的理由，也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。房地产经纪人应该分析双方的价格心理底线，耐心地与售房方和购房方分别进行协商，最终使二者达成一致。

[多选题]下列关于门店接待的说法正确的是( )。

容易取得客户信任

客户信息准确度高

受店面的地理位置影响大

解析：门店接待的优点是：容易取得客户信任、客户信息准确度高、较易和客户建立关系，为今后的进一步交往打好基础。门店接待的缺点是：成本比较大、受店面的地理位置影响大。

[多选题]房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。

房屋所有权初始登记

因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

在建工程抵押权登记

[单选题]下列法律法规中，属于部门规章的是( )。

房地产经纪管理办法