正确答案: A

新建商品房销售代理

题目：目前我国房地产代理活动的主要类型是( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。

门店接待法

解析：门店接待客户是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方式。门店接待的优势是：方法简单易行、开发客户的成本低、客户信息准确度高、较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。

[单选题] 某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2015年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m²，单价2000元／m²，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2015年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2016年6月该项目竣工并交付使用。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m²，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

王某购房过程中应缴纳的税金为( )。

契税

解析：需要缴纳契税。

[单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。

分摊的共有建筑面积

解析：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。

[单选题]按照汇率制度的不同，汇率可分为( )。

固定汇率和浮动汇率

解析：汇率主要有三种类型：①根据汇率制度，分为固定汇率和浮动汇率；②根据外汇管理情况，分为官方汇率和市场汇率；③根据从银行买卖外汇的角度来划分，分为买入汇率、卖出汇率、中间汇率和现钞汇率。

[单选题]草原景观属于( )。

自然景观

解析：景观可分为自然景观和人文景观。自然景观按照类型可分为草原景观、森林景观等。硬景观是指人工设施，软景观是指人工植被、河流等仿自然景观。

[单选题]对写字楼销售人员进行筛选与培训时，应注重销售人员的( )。

商务形象与气质

解析：写字楼销售人员通常面对企业高层管理者、企业老板或高端投资客户，因此销售人员首先应从个人形象与言谈举止方面更多体现商务感，特别需要注意能够以不卑不亢的平等交流姿态面对高端客户。

[单选题]房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。

因事设岗，因岗设人

解析："因事设岗，因岗设人"是企业内部岗位设置的基本原则，要求以公司业务流程为基础，在对业务流程进行细致分析的基础上定编定员。房地产经纪机构作为企业，也必须遵循这一岗位的设置原则。