正确答案: B

相得益彰

题目：就某一个客户而言，既可成为客源，同时他也可能成为房源的提供者，在同一时间或不同时间角色互换或重叠，体现了客源与房源( )的关系。

解析：就某一个客户而言，既可成为客源，同时他也可能成为房源的提供者，在同一时间或不同时间角色互换或重叠，因而房源和客源都是客户信息的不同方面，市场营销往往可达到一石二鸟、相得益彰的效果。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪人李某根据所掌握的信息，总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握，并能快速完成每笔业务，这说明其具有较强的( )技能。

供需搭配

解析：由于房地产商品具有特殊性，每一宗房地产都是与众不同的，这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求，并据此选择恰当的房源供其参考。房地产经纪人不仅要充分知晓这种搭配的具体方法，更要能熟练掌握，从而使之内化为自身的一种能力，这就是供求搭配的技能。它在实务操作中，常常表现为房地产经纪人是否能在较短的时间内完成供求搭配，从而尽可能实现每一个交易机会。

[单选题]结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是( )。

钢筋混凝土结构

解析：钢筋混凝土结构的特点是结构的适应性强，抗震性能好，耐久年限较长。从多层到高层，甚至超高层建筑都可以采用此类结构。

[单选题]下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。

购买行为有主见，不受外界影响

[多选题]房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交( )。

房屋买卖合同

身份证明

婚姻关系证明

收入证明

解析：代办过程中，除了基本的房屋销售合同之外，购房人还需提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和收入证明、房屋年代证明、存量房首付款交付确认函以及各类委托书。

[多选题]民事法律行为是指民事主体( )民事权利和民事义务的合法行为。

设立

变更

终止

解析：民事法律行为是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

[多选题]房地产开发项目采取的"成本+竞争"定价策略的主要步骤有( )。

计算项目总成本

调查竞争对手价格

得出本项目价格

计算项目预期利润