[单选题]存量房客户信息管理的内容不包括( )。

正确答案 ：B

人品性格

解析：客户信息管理的内容包括客户基础资料、物业需求状况、交易记录。

[多选题]甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙，并签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。

正确答案 ：ABDE

典型合同

要式合同

双务合同

有偿合同

解析：根据合同的分类，房屋买卖合同为典型合同、要式合同、双务合同和有偿合同。典型合同是指法律设有规范，并赋予一定名称的合同；要式合同是指法律规定必须采用特定形式的合同；双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，如买卖、租赁等合同；有偿合同是指当事人为从合同中得到利益要支付相应代价的合同，如买卖合同。

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。

正确答案 ：D

要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

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