正确答案: D

①②③④

题目：物业管理师应具备的执业能力是（ ）。①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；③能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；④具有丰富的物业管理实践经验。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]企业经营的最终目的是追求可持续的最大盈利，达到此目的的手段是( )。

进行好客户关系管理

[单选题]下列留置权产生的条件中，属于留置权产生的消极要件的是( )。

留置债务人的动产不得违背公序良俗

[单选题]临时管理规约一般由( )在出售物业之前预先制定。

建设单位

[多选题]物业管理招标的主体一般是( )。

物业的建设单位

业主大会

物业产权人

[多选题]下列关于维修资金的管理，说法正确的是( )。

维修基金属于代管基金

业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管

业主大会成立后，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管

[单选题]在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应设置( )，其作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。

构造柱

[单选题]是心理健康很重要的标志。

健全的情绪