正确答案: B

客户准确性高

题目：房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是( )。

解析：在居住小区驻守和使用挂红幅的方式来获得客户也是一种经常使用的方法。这种方法的优势是成本较低，客户的准确性较高。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为( )。

绿地率

解析：绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地面积的总和与居住区用地面积的比率。

[单选题]民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

内容

解析：民事法律关系的内容是指民事主体所享有的权利和承担的义务。

[单选题]房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和( )。

尽职尽责

解析：房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和尽职尽责。

[单选题]关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是( )。

卖点一般容易被竞争对手模仿

解析：房地产卖点具备3个特点：①卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点；②卖点必须具有能够展示并表现出来的特点；③卖点必须是能够得到目标客户认同的特点。

[单选题]偿债备付率的评价标准是：一般情况下，偿债备付率不宜小于( )。

1.3

解析：偿债备付率的评价标准是：一般情况下，偿债备付率不宜小于1.3。当偿债备付率小于1时，表示当年资金来源不足以偿还当期债务。

[单选题]出租和承租的客户都关注( )。

希望获得优质服务

解析：租赁双方都比较关注服务费用与服务感受相一致，希望获得优质的服务。

[单选题]一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的( )。

20%

[多选题]对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有( )。

项目的经营特色

项目的建筑特点

消费市场的未来趋势

项目的目标消费群