[多选题] 江某于2014年12月购买了一套普通住房，2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

关于江某将该住房转让给张某的说法，正确的为( )。

正确答案 ：AB

该转让不受征收影响

双方应申请办理转移登记

[单选题]房屋产权证书上的登记面积是( )。

正确答案 ：A

房产测绘单位测算的面积

解析：产权登记面积：是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、计入房屋权属档案的房屋建筑面积。

[单选题]下列关于环境噪声污染特征的表述中，错误的是( )。

正确答案 ：C

环境噪声污染具有局限性和集中性

解析：环境噪声污染有下列三个特征：①环境噪声污染是能量污染。发声源停止发声，污染即自行消除；②环境噪声污染是感觉公害。对环境噪声污染的评价，不仅要考虑噪声源的性质、强度，还要考虑受害者的生理与心理状态。如夜间的噪声对睡眠的影响，老年人与青年人、脑力劳动者与体力劳动者、健康人与病患者的反应是不同的；③环境噪声污染具有局限性和分散性。所谓局限性和分散性，是指环境噪声影响范围的局限性和噪声源分布的分散性，随着离噪声源距离的增加和受建筑物及绿化林带的阻挡，声能量衰减，受影响的主要是噪声源附近地区。

[单选题]城市主要环境噪声污染源是( )。

正确答案 ：B

交通噪声

解析：交通噪声日益成为城市的主要噪声污染源，城市中50%～70%的噪声来自交通运输工具。交通噪声又主要是机动车在运行时发出的噪声。

[多选题]银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标有( )。

正确答案 ：CD

贷款价值比

偿还比率

解析：C和D是银行在审核确定个人住房贷款额度时依据的主要指标。

[多选题]下列民事权利中，属于财产权的有( )。

正确答案 ：AB

物权

债权

解析：财产权是指以财产利益为直接内容的权利，如物权、债权等。

[单选题]在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特征的( )表现。

正确答案 ：A

气质

解析：心理学中的气质与日常生活中的气质的含义不同。心理学所讲的气质表现在心理过程的强度、速度、稳定性、灵活性及指向性上。人们情绪体验的强弱，意志力的大小，直觉或思维的快慢，注意力集中时间的长短，注意转移的难易，以及心理活动是倾向于外部事物还是倾向于自身内部等，都是气质的表现。

[多选题]房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有( )。

正确答案 ：BCE

租金折扣

家具配置

租金支付方式

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