下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是( )。

A. 在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估
B. 在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估
C. 在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
D. 在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地收益为依据评估

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学习资料：

[单选题]按监察的( )，可将土地执法监察划分为普遍监察与专门监察。

A. 时间的不同
B. 活动范围
C. 对象
D. 系统关系

[多选题]按信托关系建立的方式可分为( )。

A. 任意信托
B. 法定信托
C. 法人信托
D. 个人信托
E. 公益信托

[单选题]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是( )。

A. 交易价格
B. 合同价格
C. 参考价格
D. 指令价格

[多选题]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括( )。

A. 区位因素的修正
B. 个别因素的修正
C. 容积率修正
D. 开发程度的修正
E. 功能的修正

[单选题]《土地利用年度计划管理办法》规定，县级以上地方人民政府( )部门应当建立土地利用计划管理信息系统，实行土地利用年度计划台账管理，在建设用地审批的规划审查过程中确认并根据批准情况及时核销计划，对计划执行情况进行登记和统计，并按月上报，作为计划执行跟踪和监督的依据。

A. 国土资源管理部门
B. 建设管理部门
C. 规划管理部门
D. 房产管理部门

[单选题]《征收土地公告办法》规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起( )个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

A. 10
B. 30
C. 45
D. 60

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