下列属于房地产部门规章的包括( )。

【名词&注释】

管理条例、设计方案(design scheme)、城乡规划(urban and rural planning)、实施办法(implementing method)、基本农田(basic farmland)、行政法规(administrative regulation)、教育费附加(education fee affixture)、主管部门(department in charge)、部门规章(divisional regulations)、房地产开发公司

[多选题]下列属于房地产部门规章^{(divisional regulations)}的包括( )。

A. 《城市房地产开发经营管理条例》
B. 《土地管理法实施条例》
C. 《注册房地产估价师管理办法》
D. 《房地产估价机构管理办法》
E. 《房地产经纪人执业资格考试实施办法》

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[单选题]工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水，按其来源属于水污染中的( )。

A. 地下水的污染物
B. 地表水的污染物
C. 微生物的污染物
D. 酸碱水的污染物

[多选题]甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。

在销售商品房时，甲房地产开发公司应当缴纳( )。

A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 契税
D. 教育费附加^{(education fee affixture)}

[单选题]《规划意见书（选址）》及附图和《设计方案审查意见》及附图，必须经（ ）批准。

A. 房地产行政管理部门
B. 城乡规划管理部门
C. 建设行政主管部门^{(department in charge)}
D. 国土资源管理部门

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