2022房地产经纪人试题试卷(4W)

1. [多选题]以下关于房屋登记费说法正确的是( )。

A. 因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B. 经济适用住房登记以及因权利人^(obligee)名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C. 住房登记以每件80元标准收费
D. 农民利用宅基地建设的住房登记.不收取房屋登记费
E. 非住房登记以每件550元标准收费

2. [单选题]居住区用地内各类绿地面积^{(green area)}的总和占居住区用地面积的比率为( )。

A. 容积率
B. 绿化覆盖率
C. 绿地率
D. 空地率

3. [多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意^{(not satisfied)}，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为( )。

A. 提供近期类似房屋成交案例供张某参考
B. 突出该房屋在交通和配套设施方面的优势
C. 故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围
D. 介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

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