土地估价师2025年试题答案公布(05.04)

1. [多选题]集体土地使用权的权能包括( )等。

A. 土地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 乡镇企业用地使用权
D. 乡村公益用地使用权
E. 划拨建设用地使用权

2. [单选题]分区规划的主要内容不包括( )。

A. 确定市、区级公共设施的分布及其用地范围
B. 确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要的工程设施的位置和用地范围
C. 原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指标
D. 确定区域基础设施，如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标与布局

3. [单选题]在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在( )范围内。

A. 小于300m
B. 300～500m
C. 500～1000m
D. 1000m以上

4. [多选题]影响建筑物价格的主要因素有( )等。

A. 建筑物重置价
B. 建筑物高度
C. 建筑物用途
D. 建筑物朝向
E. 建筑物年代

5. [多选题]土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。( )

A. 错

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