建筑工程2025年土地登记代理人试题试卷(7U)

1. [多选题]根据我国《合同法》的规定，有（ ）行为的，应当负缔约过失责任。

A. 假借订立合同，恶意进行磋商
B. 故意隐瞒与缔约有关的重要事实或者提供虚假情况
C. 以合法形式掩盖非法目的
D. 违反保密义务
E. 其他违背诚实信用原则的行为

2. [多选题]数据的统计可按（ ）等分类在某个范围内，进行统计各类用地数量及面积统计汇总。

A. 土地用途
B. 土地经营特点
C. 使用期限
D. 土地权属性质
E. 登记类型

3. [单选题]土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（ ）必须公告。

A. 土地登记的申请表
B. 土地总登记的权属审核结果
C. 土地总登记的权属审核意见
D. 土地登记的权属审核结果

4. [单选题]根据《合同法》的有关规定，以下关于承担违约责任的表述，正确的是(　　)。

A. 当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用
B. 合同约定违约金的，因当事人一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付合同约定的违约金
C. 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任
D. 当事人一方履行合同不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任

5. [单选题]同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的( )使用权。

A. 基地
B. 地面停车场
C. 公共设施
D. 地下储藏室

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