土地估价师2025年提分加血每日一练(01.03)

1. [多选题]土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。( )

A. 对

2. [单选题]在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为( )。

A. 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率
B. 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费+利息）×利润率
C. 投资利润=（土地取得费+土地开发费）×投资回报率
D. 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×贷款利率

3. [单选题]级差地租是归土地所有者占有的( )。

A. 平均利润
B. 垄断利润
C. 超额利润
D. 边际报酬

4. [多选题]现行市价法中的变现净值在数量上等于资产变现价格。( )

A. 错

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