2025年土地估价师试题答案(05.16)

1. [多选题]征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。( )

A. 对

2. [多选题]通过城镇规划图，估价师可从中了解宗地所在地区域的规划限制，如( )等内容。

A. 容积率
B. 建筑物高度
C. 覆盖率限制
D. 环境
E. 用途和利用限制

3. [多选题]影响地价的区域因素包括( )。

A. 地价政策
B. 交通条件
C. 环境质量
D. 土地使用年限
E. 国家制度

4. [单选题]在市场经济体制条件下，( )是一个经济平衡器。

A. 储蓄水平
B. 利率水平
C. 投资水平
D. 消费水平

5. [多选题]在项目建设过程中，为了考核建设成果，一般要进行“三算”对比。这里的“三算”是指( )。

A. 投资估算
B. 施工图预算
C. 竣工决算
D. 工程结算
E. 设计概算

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