土地登记代理人2025年历年考试试题汇总(7M)

1. [单选题]请求人在赔偿请求时效的最后（ ）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 6

2. [多选题]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（ ）等四项权能。

A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分

3. [单选题]下列(　　)不属于缔约过失责任的构成要件。

A. 有损害后果的发生
B. 当事人在履行合同过程中有过错
C. 当事人的过错行为与造成的损失有因果关系
D. 当事人在订立合同过程中有过错

4. [单选题]依据《城市房地产管理法》第十三条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地不能超过( )年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 70

5. [单选题]土地抵押权终止，应办理抵押权( )登记。

A. 变更
B. 设定
C. 注销
D. 更正

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