2025年土地估价师试题解释(06.20)

1. [单选题]土地利用专项规划的类型中，下列不属于土地开发治理类专项规划的是( )。

A. 土地整治规划
B. 基本农田保护区规划
C. 土地开发规划
D. 土地复垦规划

2. [多选题]土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。( )

A. 对

3. [单选题]申请人应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起( )d内提出行政复议申请。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

4. [单选题]应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的( )。（2000年真题）

A. 供给与需求原则
B. 报酬递增递减原则
C. 替代原则
D. 协调原则

5. [多选题]下列各项中，应计入固定资产成本的有( )。

A. 固定资产进行日常修理发生的人工费用
B. 固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税
C. 固定资产达到预定，可使用状态后发生的专门借款利息
D. 固定资产达到预定，可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失
E. 固定资产达到预定，可使用状态前发生的专门借款利息

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