资产评估师2025年试题答案解析(07.15)

1. [多选题]投资性房地产主要包括( )。

A. 经营中的建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 已出租的建筑物

2. [单选题]土地初始登记是指( )。

A. 在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记
B. 土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记
C. 土地权利人或者土地用途发生变化进行的登记
D. 土地权利消失进行的登记

3. [单选题]伪造或者变造专利证书的行为属于( )。

A. 非法实施专利的行为
B. 假冒专利的行为
C. 虚假标识的行为
D. 不正当竞争的行为

4. [多选题]国有企业公司制改建的形式有( )。

A. 整体式改建
B. 分立式改建
C. 合并式改建
D. 其他

5. [多选题]半导体热敏电阻有哪些特点？

A. 答：半导体热敏电阻的测温范围在-100℃～300℃。它具有大的电阻温度系数(比金属热电阻高10～100倍)，高的电阻率，感温元件可以做得很小，可根据需要做成片状、棒状和珠状(珠状外形尺寸仅3mm)，可测空隙、腔体、内孔等处的温度。但它的性能不够稳定，互换性差。

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