2025年建筑工程土地估价师试题题库(3Q)

1. [多选题]货币的基本职能包括( )。

A. 价值尺度
B. 流通手段
C. 世界货币
D. 支付手段
E. 贮藏手段

2. [多选题]城乡规划的主要任务( )。

A. 确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标
B. 从城市的整体和长远利益出发，合理和有序地配置城市空间资源
C. 通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会发展
D. 确保城市经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性
E. 建立各种引导机制和控制规则，但不能确保各项建设活动与城市发展目标相一致

3. [单选题]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是( )。

A. 交易价格
B. 合同价格
C. 参考价格
D. 指令价格

4. [单选题]利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，应申请( )。

A. 初始登记
B. 变更登记
C. 异议登记
D. 更正登记

5. [多选题]下列关于征地的表述中，正确的有( )。

A. 根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是"征收"而非"征用"
B. 任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C. 征地安置补助费归农村集体组织所有
D. 土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
E. 征地时所称的地上附着物包括地下管线

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