物业服务企业培训中常用的培训方法，具有系统性、连贯性的特点，

【名词&注释】

社会保险(social insurance)、执行机构(actuator)、法定代表人、社会成员(social members)、营业执照(business license)、基本生活(basic living)、企业管理办法、《物业管理条例》、写字楼物业、业主大会会议

[单选题]物业服务企业培训中常用的培训方法，具有系统性、连贯性的特点，多用于知识培训的是（ ）。

A. 课堂教学法
B. 现场教学法
C. 远程网络教学法
D. 师徒式培训法

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学习资料：

[多选题]写字楼业务的特点主要有( )。

A. 所处区位好，但规模较小
B. 多为现代化的高层建筑
C. 功能齐全、配套设施完善
D. 多由专业物业服务企业管理
E. 保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键

[单选题]社会保险基本特征中，( )是指社会保险不以营利为目的，实施社会保险完全是为了保障社会成员的基本生活。

A. 强制性
B. 社会性
C. 福利性
D. 社会公平性

[多选题]政府调节房地产市场的金融政策包括( )。

A. 金融创新
B. 信贷规模
C. 利率水平
D. 贷款条件
E. 贷款方式

[单选题]社区管理主体根据( )划分，可分为社区党政组织、社区自治组织、社区中介组织、业主委员会等。

A. 在社区管理中的地位
B. 性质
C. 特点
D. 在社区管理中的作用

[单选题]租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 6

[单选题]一般来说，风险成本包括( )等内容。

A. 防范、分散或转移风险的费用；风险所带来的损失及处理费用；风险的社会成本
B. 风险所带来的损失及处理费用；风险的预测费、风险的社会成本
C. 防范、分散或转移风险的费用；风险所带来的损失及处理费用；风险的预测费
D. 防范、分散或转移风险的费用；风险的预测费；风险的社会成本

[多选题]物业管理企业在向房地产行政主管部门申请资质时不需要提供( )。

A. 营业执照
B. 验资证明
C. 招聘人员名单
D. 企业管理办法和制度
E. 企业法定代表人的身份证明

[多选题]关于业主委员会的说法，正确的是( )。

A. 《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构
B. 业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生
C. 业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况
D. 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
E. 选聘、解聘物业管理企业

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