在土地价格评估过程中，如果遇到( )等交易情况，需要进行交易

【名词&注释】

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[多选题]在土地价格评估过程中，如果遇到( )等交易情况，需要进行交易情况修正。

A. 通过房地产中介公司进行正常市场交易
B. 母公司将土地作价转让给子公司
C. 外籍华人购买先辈曾居住过的房屋
D. 公司将单位职工宿舍作价出售给职工
E. 经济适用房交易

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学习资料：

[单选题]现金流量表是以( )为基础编制的反映企业财务状况变动的报表。

A. 货币资金
B. 流动资产
C. 现金和现金等价物
D. 库存现金

[多选题]农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为。( )

A. 对

[多选题]土地补偿费是国家建设征收土地时，为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。其实质是对农民在被征收的土地上的长期投工和投资的补偿。( )

A. 对

[单选题]下列土地估价中的技术处理不正确的是( )。

A. 当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例
B. 当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度
C. 收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得
D. 剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算

[单选题]三通一平中的"三通"不包括( )。

A. 通水
B. 通电
C. 通路
D. 通信

[单选题]下列( )因素不是工业区位论主要讨论的内容。

A. 运输成本
B. 产品质量
C. 劳动力成本
D. 分散与集聚因素

[单选题]在城市规划中，过境公路经常采取的是( )布置方式经过城市。

A. 平面交叉
B. 立体交叉
C. 切线和环线
D. 远离城市

[单选题]营业税属于以下税种中的( )。

A. 流转税
B. 所得税
C. 财产税
D. 行为税

[多选题]《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。( )

A. 错

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