监理的基本方法就是控制，基本工作是"三控""两管""一协调"。其中

【名词&注释】

人民法院(people court)、经济效果(economic effect)、组织协调(organization coordination)、领导层(leading level)、建设单位(construction unit)、使用权(use right)、处理方式(treatment method)、共同利益(common interests)、决策层(decision level)、绝对值(absolute value)

[单选题]监理的基本方法就是控制，基本工作是"三控""两管""一协调"。其中，"一协调"是指（ ）。

A. 执行层的组织协调
B. 全面的组织协调
C. 领导层的组织协调
D. 决策层^{(decision level)}的组织协调

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[多选题]误差的处理方式^{(treatment method)}中，合同未作约定的，面积误差比绝对值^{(absolute value)}在2%以内（含2%）的，据实结算房价款。

A. 对

[多选题]建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益^{(common interests)}，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（ ）

A. 对

[多选题]客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的时间。

A. 对

[多选题]当可供比较方案的开发经营期不同时，一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法进行比选。（ ）

A. 对

[单选题]( )调整也称为交易日期调整。

A. 交易情况
B. 市场状况
C. 估价早点
D. 房地产状况

[多选题]工程建设监理活动中的控制主要有（ ）。

A. 合同控制
B. 质量控制
C. 投资控制
D. 进度控制
E. 设计控制

[单选题]下列房地产中，依法可以转让的是( )。

A. 已抵押的房地产
B. 未依法登记的房地产
C. 人民法院查封的房地产
D. 国家已依法收回建设用地使用权的房地产

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