住房转让手续费按住房的（ ）收取。

【名词&注释】

法律关系、管理办法、信用风险(credit risk)、国民收入、主观原因(subjective reason)、房地产估价师、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、建筑面积(building area)、室内装饰装修(indoor decorating)、轨道交通线

[单选题]住房转让手续费按住房的（ ）收取。

A. 成交价格
B. 评估价格
C. 建筑面积^{(building area)}
D. 转让增值额

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[单选题]以下关于被证收房屋评估价值内涵，说法正确的是( )。

A. 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修^{(indoor decorating)}的价值
B. 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修^{(indoor decorating)}的价值
C. 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修^{(indoor decorating)}的价值
D. 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修^{(indoor decorating)}的价值

[单选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师变更执业单位应当（ ）。

A. 与原聘用单位解除劳动合同
B. 与新聘用单位解除劳动合同
C. 与原聘用单位签订劳动合同
D. 与新聘用单位签订劳动合同

[多选题]在工程中最常用的是硅酸盐系列水泥。

A. 对

[单选题]当总投资增加时，投资增量会引起国民收入成倍增加，这个倍数就是（ ）。

A. 边际产值
B. 边际产量
C. 边际收益
D. 投资乘数

[单选题]下列关于保险的概念，表述不正确的包括（ ）。

A. 保险是一种通过聚资建立基金的机制
B. 保险是一种财产转移的机制
C. 保险可作为一种经济补偿制度
D. 保险体现一定的法律关系

[多选题]在物权和债权同时存在的情况下，无论物权成立于债权之前或之后，一般的债权优于物权。

A. 错

[多选题]城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（ ）

A. 对

[单选题]由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}的（ ）。

A. 操作风险
B. 信用风险
C. 市场风险
D. 法律风险

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