房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的( )。

A. 最低投资报酬率
B. 最高现金回报率
C. 最低偿债备付率
D. 最高贷款利率

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学习资料：

[多选题]广义的法律泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范，包括( )。

A. 法律
B. 地方性法规
C. 行政法规
D. 部门规章
E. 技术规范

[多选题]普通股股东享有的权利包括( )。

A. 参加股东大会的权利
B. 有限的表决权
C. 股票转让权
D. 股息红利分配的要求权
E. 公司剩余财产的分配权

[多选题]房地产开发投资均属于长期投资。

A. 错

[单选题]房地产开发利润率由大到小的顺序是（ ）。

A. 直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率
B. 直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率
C. 销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率
D. 成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率

[单选题]下列关于防水涂料，说法不正确的是( )。

A. 防水涂料是一种流态或半流态物质
B. 防水涂料可用刷、喷等工艺涂布在基层表面
C. 防水涂料不适用于工业与民用建筑工程的地面防潮
D. 防水涂料能起到防水、防潮作用

[多选题]概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，是一种计价性定额。（ ）

A. 对

[单选题]关于房地产抵押，下列说法不正确的是（ ）。

A. 房地产抵押除了初次抵押估价，还有再次抵押估价，续贷抵押估价等
B. 处置抵押房地产估价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，需要将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的，为其提供相关价值参考依据
C. 房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D. 抵押权不可以转让

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