土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是( )。

【名词&注释】

土地储备(land reserve)、土地利用总体规划(general land use planning)、法律依据、《物权法》(the property rights law)、注册资本(registered capital)、《城乡规划法》(city planning act)、房地产开发公司、《农业法》(agriculture law)、房屋出租、项目总投资(total invest to project)

[单选题]土地市场管理手段中，下列属于经济手段的是( )。

A. 制定法规
B. 制定全国土地利用总体规划
C. 建立土地储备制度
D. 税收措施

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[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2002年12月设立，注册资本为1000万元。2011年1月，甲公司决定在A省W市开发一商品住宅小区，项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2014年3月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

本例中，甲公司若以出让方式取得该土地使用权，则出让合同签订的责任主体是( )。

A. W市人民政府与甲公司
B. W市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司
C. A省人民政府与甲公司
D. A省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

[多选题]在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经( )或( )的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

A. 村民会议1/2以上成员
B. 村民会议2/3以上成员
C. 1/2以上村民代表
D. 2/3以上村民代表
E. 3/4以上村民代表

[多选题]《基本农田保护条例》规定，制定该条例的法律依据有( )。

A. 《农业法》^{(agriculture law)}
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城乡规划法》
D. 《土地管理法》
E. 《物权法》

[多选题]房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有( )。

A. 指数还原法
B. 造价比例法
C. 定期轮修法
D. 经验估计法
E. 租金比例法

[单选题]霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地，将标准深度四等份的情况下，随着离道路距离的增加，每等份的价值占全部地价的比例分别为( )。

A. 37．5％、29．5％、20．7％和12．3％
B. 40％、30％、20％和10％
C. 50％、25％、15％和10％
D. 42．5％、30％、20％和7．5％

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