物业管理师2022易错每日一练(08月19日)

1. [多选题]《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权^{(voting right)}，根据业主拥有物业的（ ）等因素确定。

A. 建筑年限
B. 建筑面积
C. 住宅面积
D. 居住年限
E. 住宅套数

2. [单选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有（ ），所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限制。

A. 完整性、一体性
B. 一体性、不可分离性
C. 系统性、不可分离性
D. 系统性、完整性

3. [单选题]业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是( )。

A. 自我管理
B. 等价有偿
C. 平衡利益
D. 民主协商

4. [单选题]普通租售型商务写字楼^{(commercial office building)}中标准层的有效使用率一般为( )。

A. 50%～60%
B. 60%～70%
C. 70%～80%
D. 8026～90%

5. [单选题]一般的建筑屋面防水等级为( )。

A. Ⅰ
B. Ⅱ
C. Ⅲ
D. Ⅳ

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