2024年房地产经纪人试题解释(07.30)

1. [单选题]房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。

A. 业务部门
B. 业务支持部门
C. 权证代办部门
D. 客户服务部门

2. [多选题]采用人际关系法开拓客源的优点有( )。

A. 成本小
B. 简单易行
C. 受众面广
D. 成交可能性大
E. 不受时间场地限制

3. [多选题]房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有( )。

A. 市场法
B. 长期趋势法
C. 成本法
D. 收益法
E. 特征价格法

4. [多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某与李某签订委托协议时，正确的做法为( )。

A. 核实李某身份
B. 保管李某房屋的钥匙
C. 承诺1个月内实现成交
D. 出示房地产经纪人注册证书

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