2025年土地估价师历年考试试题下载(9Q)

1. [单选题]由于规划政策的作用，地价曲线成为( )。

A. 由市中心向郊区渐降的平滑曲线
B. 一个起伏的、不连续的折线
C. 一个以y轴为中心对称起伏的曲线
D. 一个随着距市中心的远近，由低而高的平滑曲线

2. [多选题]临时性的行政许可实施满2年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。( )

A. 错

3. [单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应( )。

A. 不低于20％
B. 不低于30％
C. 不低于40％
D. 不低于50％

4. [多选题]各单元各影响因素分值的计算，可采用( )或( )的方法进行。

A. 系统分析法
B. 特尔菲法
C. 因素分值定量测算法
D. 算术平均法
E. 加权平均法

5. [多选题]国发［2006］31号规定，征地补偿安置必须以( )为原则。

A. 确保被征地农民原有生活水平不降低
B. 优地优价
C. 同地同价
D. 长远生计有保障
E. 确保被征地农民原有生活水平不提高

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