2025年土地登记代理人冲刺密卷答疑(08.06)

1. [多选题]按照民事法律关系的复杂程度，可以将民事法律关系分为（ ）。

A. 财产法律关系
B. 复合民事法律关系
C. 人身法律关系
D. 单一民事法律关系
E. 所有权法律关系

2. [单选题]根据《担保法》的规定，下列民事主体中不能作为保证人的是()。

A. 个体工商户
B. 个人合伙
C. 社会公益团体
D. 企业法人

3. [单选题]下列关于宗地面积变更的说法，错误的是( )。

A. 宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求，应利用原界址点坐标计算宗地面积
B. 变更前采用图解法量算面积，变更后采用解析法量算面积的，应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积
C. 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积量算差值满足规定限差要求，仍以原面积数据为准
D. 变更前后均采用图解法量算的宗地面积，对宗地形状未变或宗地合并的，如两次面积差值超限，则应利用第二次的数据计算宗地面积

4. [单选题]托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（ ）。

A. 强制登记
B. 登记无赔偿责任
C. 登记无公信力
D. 采取实质审查主义

5. [多选题]依据《合同法》规定，具有以下(　　)情形之一的，要约失效。

A. 受要约人对要约的内容作出实质性变更
B. 承诺期限届满，受要约人未作出承诺
C. 要约人拒绝接受受要约人的承诺的
D. 要约人依法撤销要约
E. 拒绝要约的通知到达要约人

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