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建筑工程2022房地产经纪人协理职业资格备考每日一练(06月14日)

来源: 布丁学网    发布:2022-06-14     [手机版]    
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导读

布丁学网发布建筑工程2022房地产经纪人协理职业资格备考每日一练(06月14日),更多房地产经纪人协理职业资格的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [单选题]下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是( )。

A. 公积金贷款(accumulation fund loan)
B. 商业贷款
C. 组合贷款
D. 个人住房贷款(individual housing loan)


2. [多选题]下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 房屋转移登记
C. 在建建筑物抵押权登记
D. 因不动产灭失导致的注销登记
E. 首次登记


3. [单选题]关于房屋登记费说法错误的是( )。

A. 住房登记每件80元
B. 非住房登记每件550元
C. 住房登记登记一套为一件
D. 住房登记核发一本房屋权属证书收取证书工本费10元


4. [多选题]房地产居间服务的内容主要包括( )。

A. 代表委托人(principal)订立房地产交易合同
B. 协助委托人(principal)办理房地产转移登记
C. 向委托人(principal)报告订立房地产交易合同的机会
D. 向委托人(principal)提供订立房地产交易合同的媒介服务
E. 代表委托人(principal)办理贷款


5. [单选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理。李某结合有关因素,开始带客户看房。

如果客户实地看房后的反映是"对房源满意,但觉得价格高"时,李某应采取的对策是( )。

A. 分析房源具有的优势
B. 明确客户的购房需求
C. 分析客户的购买能力
D. 及时了解客户最高购买价


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