某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张

【名词&注释】

价格竞争、功能定位(function orientation)、施工进度(construction progress)、意志品质(will quality)、商品房价格(commercial housing price)、寡头垄断市场(oligopoly market)、亲属关系(kinship)、完全垄断市场(perfect monopoly market)、名牌商品(brand product)、外界影响(external influence)

[多选题]某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区购买了一套住宅，这表现出张某的购买动机有( )。

A. 求实动机
B. 求新动机
C. 求名动机
D. 求奇动机
E. 求同动机

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学习资料：

[单选题]消费者贾某在购房过程中具有明确的目的和动机，不轻易受外界影响^{(external influence)}，按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。这属于消费者意志品质的( )。

A. 独立性
B. 果断性
C. 坚定性
D. 自制力

[单选题]新建商品房售楼处选址，优先考虑的因素是( )。

A. 销售人员的配置数量
B. 开发企业的资金实力
C. 竞争楼盘的情况
D. 目标自身条件

[多选题]房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明( )。

A. 代办贷款的服务内容
B. 代办贷款的服务收费标准
C. 房地产经纪人在此业务中获得的报酬
D. 推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费
E. 房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系^(kinship)

[单选题]房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是( )。

A. 实现利润最大化
B. 提高市场占有率
C. 稳定所售商品房价格
D. 快速收回资金成本

[单选题]竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场是( )。

A. 垄断竞争市场
B. 寡头垄断市场
C. 完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}
D. 完全竞争市场

[单选题]关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。

A. 信息共享制度
B. 会员联盟制度
C. 独家代理制度
D. 佣金共享制度

[单选题]关于卖方独家代理作用的说法，正确的是( )。

A. 增加了成交时间
B. 提高了服务费用
C. 降低了交易纠纷
D. 降低了服务效率

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