房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，

【名词&注释】

公共利益(public interest)、管理条例、国家利益、主要因素(main factors)、商品住宅(commercial housing)、卫生洁具(sanitary wares)、行政法规(administrative regulation)、解除合同(dissolution of contract)、管理部门、人工费标准

[单选题]房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在（ ）日内作出是否受理申请的书面答复。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

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学习资料：

[多选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（ ）

A. 错

[多选题]微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（ ）

A. 错

[单选题]在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为( )。

A. 隐成本
B. 会计成本
C. 显成本
D. 经济成本

[多选题]有下列( )情形之一的，合同无效。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
B. 当事人双方未要求解除合同^{(dissolution of contract)}的
C. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
D. 以合法形式掩盖非法目的
E. 损害社会公共利益和违反法律、行政法规^{(administrative regulation)}的强制性规定

[多选题]房地产租赁包括（ ）。

A. 建设用地使用权出租
B. 房屋租赁
C. 土地租赁
D. 互换
E. 用房地产作价出资

[单选题]工料测量法的优点是翔实，缺点是费时费力并需要有其他专家的参与，它主要用于( )的建筑物的估价。

A. 具有重要价值
B. 具有现实价值
C. 具有巨大价值
D. 具有历史价值

[多选题]申请初始注册，应当提交的材料中，对取得执业资格超过2年申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。

A. 错

[单选题]( )主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。

A. 物业管理业
B. 房地产开发经营业
C. 房地产咨询业
D. 房地产经纪业

[多选题]关于商品住宅保修期的说法，正确的有（ ）。

A. 管道堵塞，保修期为2个月
B. 电气开关，保修期为6个月
C. 卫生洁具，保修期为6个月
D. 管道渗漏，保修期为2年
E. 屋面防水，保修期为3年

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