物业管理师2022模拟考试库263

1. [单选题]下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。

A. 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
B. 房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府^{(s government)}房地产管理部门备案
C. 设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
D. 房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织

2. [单选题]《物业管理条例》规定，对于投标人数少于（ ）个的，由于缺乏足够的竞标，进行招标的意义不大，也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

3. [单选题]房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向( )提供债务履行担保的行为。

A. 承租人
B. 承保人
C. 抵押权人^(mortgagee)
D. 房地产开发商

4. [单选题]物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节，其（ ）对以后的物业管理服务至关重要^{(very important)}。

A. 服务设备
B. 工作内容
C. 检验方式
D. 工作质量

5. [单选题]零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责组织制定项目安全制度和工作计划。

A. 物业部
B. 工程部
C. 财务部
D. 安保部

6. [单选题]物业管理中最常见的租赁形式是( )租赁。

A. 私房
B. 意愿
C. 定期
D. 周期性

7. [单选题]公共关系的实质是( )。

A. 信息的传播
B. 沟通协调
C. 收集信息
D. 信誉和形象

8. [单选题]墙身防潮层的构造做法不包括( )。

A. 卷材防潮层
B. 细石混凝土防潮层
C. 表面抹灰
D. 防水砂浆防潮层

9. [单选题]下列有关市场主体退出市场秩序的内容，错误的是( )。

A. 企业歇业秩序
B. 企业破产秩序
C. 企业产权转让秩序
D. 以上皆不正确

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