依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体

【名词&注释】

管理办法、居住小区(residential quarter)、主要内容(main contents)、国有土地、抽样调查(sampling survey)、《物权法》(the property rights law)、典型调查(typical investigation)、债权债务(credit and debt)、假设开发法(hypothetical development method)、金融债券(financial bond)

[多选题]依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则。

A. 错

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学习资料：

[多选题]居住区按居住户数或人数规模，分为（ ）三级。

A. 居住楼
B. 居住小区
C. 居住组团
D. 居住区
E. 独立式组团

[多选题]柱、梁和板，只能预制，不能在工地现制。

A. 错

[多选题]金融债券^{(financial bond)}是指银行或其他非银行性金融机构发行的债权债务^{(credit and debt)}凭证。（ ）

A. 对

[单选题]（ ）是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。

A. 重点调查
B. 普查
C. 典型调查^{(typical investigation)}
D. 抽样调查

[单选题]以法律形式确立了房地产估价地位的是（ ）。

A. 《物权法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
D. 《房地产估价机构管理办法》

[多选题]政府对房地产的限制通过( )实现。

A. 管制权
B. 征收权
C. 征税权
D. 充公权
E. 监督权

[单选题]认为转换用途再予以使用最为有利时，应以转换用途后再予以使用为前提进行估价。转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的( )大于转换用途所需的 费用。

A. 减少额
B. 不变
C. 增加额
D. 其他

[多选题]在假设开发法^{(hypothetical development method)}估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有( )。

A. 用途
B. 区位
C. 建筑规模
D. 建筑档次
E. 房地产开发出让

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