建筑工程类考试2022物业管理师模拟试卷283

1. [单选题]保险合同是射幸合同，这是相对于（ ）而言的。

A. 要式合同^{(formal contract)}
B. 附和合同
C. 双务合同
D. 交换合同

2. [单选题]零售商业物业运作的相关理论中，（ ）是当前零售商业物业理论中的研究热点。

A. 中心地理论
B. 同类零售店聚集理论
C. 需求的外部效应理论
D. 需求的内部效应理论

3. [单选题]保险的一般原则中，( )原则是在投保人对投保标的进行了重复保险，即向多个保险人对同一标的投保的情况下产生的。

A. 近因
B. 比例分摊
C. 可保利益
D. 诚信

4. [多选题]人际关系的功能包括( )。

A. 合力功能
B. 互补功能
C. 协调功能
D. 激励功能
E. 交流信息^{(exchange information)}功能

5. [多选题]房屋租赁合同主要条款包括( )。

A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C. 房屋及设备的价值
D. 租赁用途
E. 租赁期限

6. [单选题]招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，标底是由( )确定的。

A. 招标单位
B. 投标单位
C. 银行
D. 主管部门

7. [单选题]在社会知觉^{(social perception)}和归因层次上，( )是指人们对某类事物或人物所持有的共同的、固定的、笼统的看法和印象。

A. 刻板印象
B. 近因效应
C. 先入印象
D. 成见效应

8. [多选题]用来考察房地产项目盈利能力水平的指标包括( )。

A. 现金回报率
B. 投资回报率
C. 资产负债率
D. 财务净现值
E. 财务内部收益率

9. [单选题]中国科学院可持续发展研究组对可持续发展理论进行了深入的研究，并从( )总结了可持续发展的内涵与实质。

A. 经济学方向
B. 社会学方向
C. 生态学方向
D. 以上全是

10. [单选题]下列( )符合“负责消防设施设备及日常消防工作的检查”的要求。

A. 义务消防队员^(fireman)的宣传
B. 义务消防队员^(fireman)的构成
C. 义务消防队员^(fireman)的工作
D. 义务消防队伍的训练

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