2022物业管理师考试题282

1. [单选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中，三级资质的注册资本不低于（ ）万元。

A. 1000
B. 900
C. 800
D. 700

2. [单选题]负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（ ）。

A. 国务院建设主管部门
B. 省、自治区人民政府建设主管部门
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门

3. [单选题]在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免^(inevitable)的，在一定条件下还带有某些( )。

A. 随机性
B. 偶然性
C. 规律性
D. 不确定性

4. [多选题]维护市场经营主体合法权益的交换关系秩序具体包括( )秩序等。

A. 工业产权保护
B. 制止结构性垄断状态
C. 企业产权转让
D. 经济合同纠纷调解仲裁

5. [单选题]一项成本仅与某一方案有关，当该方案被取消时，此项成本亦可免除称为( )成本。

A. 可缓
B. 可免
C. 沉没
D. 估计

6. [多选题]财务管理的基本内容主要有( )决策。

A. 筹资
B. 运用
C. C.收回
D. D.投资
E. 利润分配

7. [单选题]业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由( )签字后存档。

A. 物业服务企业代表
B. 业主代表
C. 楼道代表
D. 主持会议的委员

8. [单选题]下列主要影响因素中，( )决定供给价格弹性的大小。

A. 商品本身用途的多用性
B. 消费者对某种商品的需求程度
C. 商品的替代品数目
D. 产品的成本状况

9. [单选题]业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。

A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 1/5

10. [单选题]下列说法不正确的是( )。

A. 出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑
B. 经审查对符合房屋出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书
C. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后20日内，持有关证件到有关部门办理登记备案手续
D. 房屋转租，指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为

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