2025年资产评估师冲刺密卷详细答案(10.08)

1. [单选题]某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于( )万元。

A. 2053
B. 1614
C. 1986
D. 1600

2. [多选题]下列关于固定资产的现金流量，属于投资活动产生的现金流量的有( )。

A. 建造固定资产负担的职工薪酬
B. 为购建固定资产发生的已资本化的借款利息
C. 出售固定资产取得的价款
D. 支付融资租赁租入的固定资产的租赁费
E. 购建固定资产所支付的耕地占用税

3. [单选题]鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是( )。

A. 技术进步因素
B. 设备使用的日历天数
C. 设备使用强度
D. 设备的维修保养水平

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