建筑工程2022土地估价师笔试每日一练(10月13日)

1. [多选题]按土地交易方式^{(transaction mode)}，可以将土地市场分为( )。

A. 土地使用权的出让市场
B. 土地使用权转让市场
C. 土地使用权租赁市场
D. 土地使用权抵押市场
E. 土地使用权服务市场

2. [多选题]《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见^{(some opinions)}》（国土资发［1999］433号）规定，国有企业改革时，经土地行政主管部门^{(executive branch)}批准，可根据行业、企业类型和改革的需要，采用不同的土地资产处置方式和管理政策。主要是( )。

A. 在涉及国家安全的领域和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域，国有企业可继续以出让方式使用土地
B. 对于自然垄断的行业，根据企业改革和发展的需要，主要采用授权经营和国家作价出资（入股）方式配置土地，国家以作价转为国家资本金或股本金的方式，向集团公司或企业注入土地资产
C. 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
D. 对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可继续以划拨方式使用，也可以作价出资（入股）方式向企业注入土地资产
E. 各项土地资产配置政策涉及的具体行业划定和土地收益使用管理办法，由国土资源部分别协商国家经贸委、财政部确定

3. [单选题]路角地如有陆桥或地下道出入口，则在该路角地单价的基础上以( )为限进行修正。

A. 加成10%
B. 加成20%
C. 减成10%
D. 减成20%

4. [多选题]下列会计等式中，正确的是( )。

A. 资产＝负债＋所有者权益
B. 资产＝负债＋所有者权益＋收入
C. 资产＝负债＋(所有者权益－成本)
D. 收入－费用＝利润
E. 资产＝成本＋利润

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